Au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie « tout-à-pied » (commerces, écoles et services), Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé dans une impasse, à l'abri de la circulation tout en restant proche de la vie urbaine.
Issu d'une division parcellaire, ce terrain est situé en zone UAc du PLUi et permet la réalisation d'un projet de maison individuelle, de plain-pied ou à étage. Sa configuration autorise différentes implantations, y compris en limites séparatives, avec une hauteur possible jusqu'à 12 mètres, permettant d'envisager une construction sur un ou plusieurs niveaux.
Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison de plain-pied comprenant 2 chambres et un garage. Les plans sont disponibles et peuvent être réutilisés ou adaptés selon votre projet.
Ce terrain constitue une opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur urbain recherché.
Terrain vendu libre de constructeur. Viabilisation à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf PR-103212 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous.
Contact : Pascal RICORDEL 06 82 05 … ou [email protected]
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrainà Saint-Nazaire (44)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Nazaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
79 items
25 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
10 lycée(s)
28 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
380 items
222 médecin(s) spécialisé(s)
36 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
88 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
324 items
63 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
12 garde(s) d'enfants
52 garage(s)
60 électricien(s)
24 banque(s)
13 maison(s) de retraite
91 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
6 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
23 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
405 items
17 boucherie(s)
43 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
111 épicerie(s)
17 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
197 restaurant(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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