terrain 745 m²à Colombey-les-Belles (54)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un terrain constructible sur la commune de Barisey la côte Ce terrain de 745 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la tranquillité et à la sérénité. À proximité de Colombey les belles, les habitants peuvent profiter de la quiétude d'un cadre résidentiel, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics.Ce terrain constructible de 745 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, avec un permis permettant la réalisation de deux maisons de 156 m² habitables chacune. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale et une maison secondaire, ce terrain offre une rare opportunité d'aménagement sur mesure, dans un cadre verdoyant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

Les atouts du programme

Terrain 745 m² à Colombey-les-Belles (54)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (52 € /m²)
    745 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colombey-les-Belles (54)

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Colombey-les-Belles en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

1 430 habitants

Colombey-les-Belles est une commune rurale, avec 1 430 habitants (81 hab./km²) sur 17,59 km², à 27 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 683 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Colombey-les-Belles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Colombey-les-Belles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Colombey-les-Belles propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 27 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Nancy
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

9,6 / 1000 hab. — +92 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Colombey-les-Belles

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Colombey-les-Belles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Colombey-les-Belles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+229 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Colombey-les-Belles compte 5 médecins généralistes, soit 3,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Colombey-les-Belles

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Colombey-les-Belles, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Colombey-les-Belles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Colombey-les-Belles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colombey-les-Belles

Revenus corrects i

22 830 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 830 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,85 %, représente environ 707 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 327 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 228 €/hab.
  • 2018 : 235 €/hab.
  • 2019 : 235 €/hab.
  • 2020 : 245 €/hab.
  • 2021 : 255 €/hab.
  • 2022 : 267 €/hab.
  • 2023 : 301 €/hab.
  • 2024 : 327 €/hab.

2017 : 228 €/hab.2024 : 327 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~707 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,474 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Colombey-les-Belles

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Colombey-les-Belles : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Colombey-les-Belles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benjamin Voinot

Maire de Colombey-les-Belles · Sans étiquette

Colombey-les-Belles est administrée par Benjamin Voinot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,3 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Colombey-les-Belles)
Macron
29 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54170 Colombey-les-Belles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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