Situé à Varennes-sur-Seine, découvrez ce terrain plat, individuel et constructible de 348 m² issue d'une division, offrant 10 m de façade, idéal pour la construction de votre future maison.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de rue (viabilités sur rue).
Parcelle cadastrale : C1761 - C1762
Emplacement pratique et recherché :
À proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacies, collège et lycée.
La gare SNCF de Varennes-sur-Seine permet de rejoindre facilement Gare de Lyon à Paris, un vrai atout pour les actifs.
Terrain libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble.
Terrain plat – facile à aménager
Environnement agréable et pratique au quotidien
Etude géotechnique G1 disponible
Une belle opportunité à saisir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 325732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 349 m²à Varennes-sur-Seine (77)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible349 m2
Prix moyen au m² du programme169€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 349 m² à varennes-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(169 € /m²)349 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Varennes-sur-Seine
Varennes-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Varennes-sur-Seine
74
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Varennes-sur-Seine (77)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
4 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
6 électricien(s)
10 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
1 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
14 restaurant(s)
A proximité du programme
77130 Varennes-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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