** EXCLUSIVITÉ ** RARE sur le secteur !
Venez découvrir SANS TARDER ce vaste terrain de 901 m², situé à NANGIS, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place.
Terrain plat constructible, non viabilisé, LIBRE CONSTRUCTEUR et non soumis BÂTIMENT de FRANCE !
Vous rêvez d'espace et de praticité ? Ce superbe terrain est l'endroit parfait pour donner vie à vos projets ! Alors n'attendez plus et contactez-nous !!!
N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy Luciani pour plus de renseignements au 06 52 63 … .
Cette annonce référence 336690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 901 m²à Nangis (77)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible901 m2
Prix moyen au m² du programme133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 901 m² à nangis
Découvrir terrain 901 m² à nangis
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(133 € /m²)901 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Nangis
Nangis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Nangis
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Nangis (77)
L'immobilier neuf à Nangis (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
14 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
17 garage(s)
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
7 boulangerie(s)
25 restaurant(s)
1 librairie(s)
26 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77370 NangisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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