Idéalement situé à Aixe-sur-Vienne avec une communication directe vers Limoges, ce terrain en ''drapeau'' offre un cadre de vie protégé, en retrait de la route et à proximité immédiate des commodités. Issu d'une division parcellaire, ce lot dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel et des réseaux (assainissement, électricité) en bordure. L'accès privatif de 4 mètres de large mène à une parcelle en pente légère, parfaite pour un projet architectural dominant. À noter : la configuration nécessite la création d'une rampe pour compenser un dénivelé de 1m50 avec la voirie. Cet investissement technique, anticipé et intégré dans un prix de vente maîtrisé, est le garant de votre future intimité et d'une tranquillité durable. Un projet clair, un cadre sain, pour bâtir votre résidence en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain LAIRAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°993629971.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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38 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 800 m² à aixe-sur-vienne
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aixe-sur-Vienne
À Aixe-sur-Vienne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
5 supermarché(s)
8 épicerie(s)
20 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
2 pharmacie(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
6 maçon(s)
4 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
9 garage(s)
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
None jean rebier
87700 Aixe-sur-VienneNone jean rebier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
