Situé sur la charmante commune de Montlouis-sur-Loire, ce terrain de 918 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités.
À seulement quelques pas des écoles primaires, crèches, collèges, du centre-ville, des commerces et de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable, non loin de Tours (17 Minutes) et d'Amboise (15 Minutes).
Un permis d'aménager est autorisé sur une surface de plancher maximale envisagée de 220 m2.
Dans un lotissement, ce terrain borné, plat, assainissement (tout à l'égout), arboré est accessible par une longue allée, vous menant à un espace en retrait, à l'abri des regards, dans un environnement calme et paisible.
Amoureux de nature et de sport, vous serez séduits par la présence d'un bois à proximité, prochainement aménagé en piste cyclable et piétonne. Les passionnés d'équitation apprécieront également la proximité d'un centre équestre.
Vivre à Montlouis-sur-Loire, c'est choisir une ville dynamique et recherchée, où il fait bon vivre, idéale pour se ressourcer et construire votre futur projet de vie.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 325548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300 … 1.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 918 m²à Montlouis-sur-Loire (37)
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1 terrain disponible918 m2
Prix moyen au m² du programme185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 918 m² à montlouis-sur-loire
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
69 items
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
7 banque(s)
12 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
21 garage(s)
14 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
57 items
1 quincaillerie(s)
18 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
21 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
3 pharmacie(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
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37270 Montlouis-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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