Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose en exclusivité ce terrain de 8,68 ares idéalement situé en impasse !
Secteur prisé des Cantons à Audincourt, loin de toutes nuisances et en bordure de forêt, cette parcelle implantée sur un versant Sud offre une vue agréable et un maximum d'ensoleillement !
Vendu viabilisé, borné et libre de constructeur.
Vous souhaitez un terrain plus grand ? Il est possible d'acquérir la parcelle voisine !
Contactez moi pour plus de précisions.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 07660520 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 868 m²à Audincourt (25)
78 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible868 m2
Prix moyen au m² du programme90€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 868 m² à audincourt
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- 78 000 €(90 € /m²)868 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Audincourt
Achetez un logement neuf à Audincourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Audincourt (25)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
8 boucherie(s)
53 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
22 épicerie(s)
3 librairie(s)
11 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
5 dentiste(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
20 électricien(s)
7 banque(s)
26 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
30 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
A proximité du programme
25400 AudincourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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