terrainà Vaudemange (51)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à vendre – 5 391 m² – Fort potentiel division – Vaudemange À vendre sur la commune de Vaudemange, grand terrain non viabilisé de 5 391 m² offrant un excellent potentiel pour marchand de biens ou promoteur. Terrain idéalement situé avec réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, internet, Le terrain est divisible et permet la création d'environ 6 parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Environnement calme et agréable, avec accès rapide aux axes principaux. Points forts : Grande superficie Fort potentiel de rentabilité Réseaux en bordure Projet de division possible Secteur recherché Idéal investisseurs, lotisseurs ou marchands de biens souhaitant développer une opération immobilière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : . Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

Les atouts du programme

Terrain à Vaudemange (51)

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Les terrains disponibles

  • 421 052 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 736 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaudemange (51)

Découvrir la ville de Vaudemange

Vaudemange en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

340 habitants

Vaudemange est une commune rurale, avec 340 habitants (25 hab./km²) sur 13,12 km², à 16 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 003 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaudemange sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vaudemange

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 16 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Vaudemange est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vaudemange

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Vaudemange dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
57,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vaudemange

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Vaudemange, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vaudemange

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vaudemange, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Vaudemange présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vaudemange présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaudemange

Revenus élevés i

26 960 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 960 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,06 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 162 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 106 €/hab.
  • 2018 : 111 €/hab.
  • 2019 : 103 €/hab.
  • 2020 : 126 €/hab.
  • 2021 : 145 €/hab.
  • 2022 : 93 €/hab.
  • 2023 : 151 €/hab.
  • 2024 : 162 €/hab.

2017 : 106 €/hab.2024 : 162 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vaudemange

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vaudemange : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vaudemange ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Conrad Cher

Maire de Vaudemange · Sans étiquette

Vaudemange est administrée par Conrad Cher (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,3 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaudemange)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51380 Vaudemange Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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