terrain 5 297 m²à Saint-Memmie (51)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, terrain à bâtir d’une surface de 5 297 m² situé en centre-ville de Saint-Memmie (51470). Il s’agit d’un terrain nu, sans construction existante, permettant une liberté totale dans l’aménagement des espaces, jardins paysagers ou terrasses intimistes, en parfaite symbiose avec l’environnement urbain. Sa situation en centre-ville garantit un accès facilité aux commodités, tout en bénéficiant d’un cadre propice à la nature. Ce terrain peut être divisé en plusieurs parcelles Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Châlons En Champagne, 51000 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 5 297 m² à Saint-Memmie (51)

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Les terrains disponibles

  • 415 000 € (78 € /m²)
    5297 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 711 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Memmie (51)

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Saint-Memmie en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

5 439 habitants

Saint-Memmie est une commune rurale, avec 5 439 habitants (430 hab./km²) sur 12,64 km², à 1 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 610 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Memmie affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Memmie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Memmie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Saint-Memmie propose 6 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 1 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Memmie est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
1 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Memmie

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Saint-Memmie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Memmie

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Memmie compte 4 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
4
Infirmiers
9
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Memmie

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Memmie, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Memmie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Memmie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Memmie

Revenus dans la moyenne basse i

21 130 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 130 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,58 %, représente environ 939 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 595 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 475 €/hab.
  • 2018 : 487 €/hab.
  • 2019 : 496 €/hab.
  • 2020 : 506 €/hab.
  • 2021 : 529 €/hab.
  • 2022 : 544 €/hab.
  • 2023 : 575 €/hab.
  • 2024 : 595 €/hab.

2017 : 475 €/hab.2024 : 595 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~939 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,203 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Memmie

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Saint-Memmie affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,5‰-56 %

5,6‰

Vols de véhicule4‰+121 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+5 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Memmie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvie Butin

Maire de Saint-Memmie · Divers

Saint-Memmie est administrée par Sylvie Butin (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 30,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Memmie)
Macron
34 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51470 Saint-Memmie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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