EXCLUSIVITÉ ORPI Avelin : Terrain de 507 m² – Secteur prisé de Bersée
Implanté dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, ce terrain constructible de 507 m², situé en second rang, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales.
Un projet ''Clés en mains'' pour vous projeter sereinement
Pour vous accompagner dans votre réflexion, nous avons établi un partenariat avec un constructeur. Les visuels présentés dans cette annonce illustrent parfaitement le potentiel du terrain
( Visuel non contractuel - Exemple d'aménagement possible )
Modèle suggéré : Maison individuelle contemporaine de 112 m².
Configuration : Possibilité de 4 chambres.
Conformité : Projet respectant strictement les normes du PLU de Bersée.
Le + Sérénité : Ce projet peut vous être proposé ''clés en mains'' par le constructeur. Le coût de la viabilisation a déjà été estimé et le prix de cette construction est disponible sur demande. Bien qu'il s'agisse d'une projection (et non d'un devis définitif), cela vous permettrez d'évaluer précisément l'enveloppe budgétaire globale de votre opération immobilière.
Les points forts du terrain
Exposition idéale : Sud-Ouest pour une luminosité maximale.
Potentiel architectural : Emprise au sol autorisée jusqu'à 70 %.
Tranquillité garantie : Accès en second rang, à l'abri du passage.
Connectivité : Fibre haut débit disponible (idéal télétravail).
Sa situation à Bersée, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de sérénité sans renoncer aux commodités.
Pour obtenir le détail du projet de construction, les estimations de coût ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Avelin qui pourra vous mettre en contact avec le constructeur partenaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2046
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115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible507 m2
Prix moyen au m² du programme227€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 507 m² à bersée
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- 115 000 €(227 € /m²)507 m²
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Prix du logement
€
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€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bersée
Bersée, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bersée (59)
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2 items
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Santé
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18 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
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3 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
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1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
51, Rue du Boulenriez
59235 Bersée51, Rue du Boulenriez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
