ORPI Avelin vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 507 m² en second rang – Secteur prisé de Bersée
Implanté dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, ce terrain constructible de 507 m², situé en second rang, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales.
De forme rectangulaire et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol jusqu'à 70 %, laissant place à de larges possibilités architecturales, tant pour une maison familiale que pour un projet contemporain.
Le terrain est non viabilisé, vous permettant de concevoir librement les raccordements selon votre projet. Sa situation à Bersée, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Atout supplémentaire : connexion fibre haut débit disponible, parfaite pour le télétravail ou les professions exercées à domicile nécessitant une connexion performante.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Avelin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2046
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115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible507 m2
Prix moyen au m² du programme227€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 507 m² à bersée
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bersée
Bersée, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bersée (59)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
4 garage(s)
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
7 items
2 épicerie(s)
5 restaurant(s)
A proximité du programme
51, Rue du Boulenriez
59235 Bersée51, Rue du Boulenriez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
