MAISON A CONSTRUIRE SANS LIMITE DE CONSTRUCTIBILITE - PAS DE LIMITE D'EMPRISE AU SOL
Au coeur du quartier historique du Mesnil le Roi, en deuxième rideau d'une rue calme, beau terrain plat et arboré de 530 m2 à l'orientation idéale et au bel ensoleillement.
Cette parcelle déjà viabilisée (assainissement et électricité) est vendue avec un permis d'aménager obtenu et purgé de tout recours pour la construction d'une maison de 500 m² de surface de plancher (pas de limite d'emprise au sol dans cette zone du PLU). Nos partenaires architectes et entrepreneurs vous permettent ensuite de choisir un style, une architecture, un aménagement intérieur en correspondance à vos besoins. De quoi transformer vos rêves de maison en maison de rêve ! Plus qu'un projet immobilier, une étape de vie.
Seule contrainte : la hauteur est limitée à 12 m au faîtage et 9 à la gouttière.
Collèges et lycées internationaux à proximité.
Gare RER de Maisons-Laffitte (RER A et ligne L) à 20 mins à pied et 7 mins en bus.
Gare de St Germain en Laye à 15 mins en bus. L'arrêt de bus est à 50 m.
Commerces à 700 m, pôle santé à 400 m.
Accès forêt de Saint Germain en Laye à 100 m.
David-Emmanuel DIETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894736404 - VERSAILLES.
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terrain 712 m²à Le Mesnil-le-Roi (78)
590 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible712 m2
Prix moyen au m² du programme829€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 712 m² à le mesnil-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
590 000 €
- 590 000 €(829 € /m²)712 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Mesnil-le-Roi
Devenez propriétaire à Le Mesnil-le-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Mesnil-le-Roi
91
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
20 items
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
6 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 librairie(s)
5 restaurant(s)
15 épicerie(s)
2 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
5 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
78600 Le Mesnil-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
