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254 400 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez découvrir avec Aravis International Immobilier cette belle parcelle de terrain en position dominante avec une vue imprenable sur les massifs montagneux de la vallée de Thônes.
La surface total de cette parcelle est de 1297 m2 dont 514 m2 en zone UH3 avec un CES de 0.25.
Situé dans un secteur calme et exposé sud-ouest, ce terrain bénéficie d'une zone bucolique à aménager selon vos envie avec un accès privé à un ruisseau.
Des travaux de viabilisation sont à prévoir.
Des photos sont disponibles sur demande.
Thônes, entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis, est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL
RSAC Annecy : 904 377 926.
CPI 7401 2016 000 017 580
Les atouts du programme
Terrain 1 297 m² à Thônes (74)
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Les terrains disponibles
- 254 400 € (196 € /m²)1297 m² Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thônes (74)
Découvrir la ville de Thônes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur2 collèges4 écoles élémentaires3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 stade d'athlétisme2 piscines2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 court de tennis3 gymnases1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
11 dentistes2 pharmacies34 médecins spécialisés6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
57 établissements
2 librairies3 boucheries3 supermarchés15 épiceries8 boulangeries26 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
1 gendarmerie7 maçons2 gardes d'enfants1 maison de retraite1 bureau(x) de poste12 salons de coiffure17 garages6 banques10 électriciens
À proximité du programme
74230 Thônes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
