Vous souhaitez faire construire à Mérignies, charmant village de la Pévèle ?
Venez vite découvrir ce nouveau terrain à bâtir de 937 m2 situé en second rang et exposé Sud.
Contigu à une zone naturelle protégée, il bénéficie d'un environnement verdoyant et calme.
Proche des écoles et des commodités, à 2 mn du golf de Mérignies.
La parcelle est libre de constructeur, bornée et sera viabilisée pour la vente.
Possibilité de construire une belle construction individuelle avec piscine.
Emprise au sol de 40%. Zone non argileuse.
Ce terrain à bâtir vous est proposé par Christophe TRACHEZ - 06400534 … - agent commercial Dr House Immo- mandat 113802.
Pour acheter, vendre ou même louer une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais,
faites confiance à un spécialiste immobilier. Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 937 m²à Mérignies (59)
259 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible937 m2
Prix moyen au m² du programme277€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 937 m² à mérignies
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Les terrains disponibles
Terrains
259 500 €
- 259 500 €(277 € /m²)937 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mérignies
Mérignies, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Mérignies, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mérignies (59)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 quincaillerie(s)
5 restaurant(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 garage(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
59710 MérigniesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Mérignies
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
