terrain 800 m²à Seyssuel (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

  Vu pour vous : Terrain viabilisé de 800 m² idéalement situé dans petit lotissement de 4 lots dans un secteur privilégié Environnement calme et verdoyant . A seulement 10 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun . Prix 225 000 €   Nous pouvons réaliser ensemble un projet architectural sur mesure en fonction de vos gouts,  de vos besoins et de votre budget.   Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder. *Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Seyssuel (38)

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Les terrains disponibles

  • 225 000 € (281 € /m²)
    800 m²

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928 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Seyssuel (38)

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Seyssuel en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

2 168 habitants

Seyssuel est une commune rurale, avec 2 168 habitants (231 hab./km²) sur 9,75 km², à 80 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 835 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Seyssuel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Seyssuel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Seyssuel propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 80 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
80 km
Grenoble
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Seyssuel

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Seyssuel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Seyssuel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Seyssuel compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Seyssuel

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Seyssuel, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Seyssuel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Seyssuel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Seyssuel

Revenus élevés i

29 130 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 130 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,35 %, représente environ 1 348 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 704 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
73 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 549 €/hab.
  • 2018 : 556 €/hab.
  • 2019 : 578 €/hab.
  • 2020 : 586 €/hab.
  • 2021 : 632 €/hab.
  • 2022 : 646 €/hab.
  • 2023 : 678 €/hab.
  • 2024 : 704 €/hab.

2017 : 549 €/hab.2024 : 704 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 348 € / an · ~112 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +97 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Seyssuel

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Seyssuel : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages18,1‰+222 %

5,6‰

Violences hors famille7,6‰+139 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Seyssuel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie Novotny

Maire de Seyssuel

Seyssuel est administrée par Virginie Novotny (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,4 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Seyssuel)
Macron
45 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38200 Seyssuel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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