terrain 900 m²à Puyloubier (13)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre à Puyloubier ( 13114 ) , terrain de 900m2, situé dans un quartier résidentiel, à 8min à pied du vieux village et à 4minutes à pied, de l'arrêt de bus qui vous amène en 25 minutes au centre ville d'Aix en Provence. Ce terrain convient aux personnes qui cherchent à construire leur propre maison. Le terrain est en partie arboré, vue dégagée au Sud, viabilité en bordure. L'emprise au sol est de 20% . LIBRE CONSTRUCTEUR !! Prix de vente : 229 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 900 m² à Puyloubier (13)

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Les terrains disponibles

  • 229 000 € (254 € /m²)
    900 m² Exposition Non précisé

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944 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Puyloubier (13)

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Puyloubier en un coup d'œil

Bouches-du-Rhône (13)

Commune rurale i

1 780 habitants

Puyloubier est une commune rurale, avec 1 780 habitants (43 hab./km²) sur 40,85 km², à 33 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 649 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Puyloubier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Puyloubier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Puyloubier propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Marseille
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Puyloubier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Puyloubier offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
38,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Puyloubier

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Puyloubier compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 EHPAD.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Puyloubier

Climat chaud i

114 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Puyloubier, avec une température moyenne de 13,2 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Puyloubier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Puyloubier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Puyloubier

Revenus élevés i

28 700 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 700 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,67 %, représente environ 853 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 575 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 559 €/hab.
  • 2018 : 549 €/hab.
  • 2019 : 563 €/hab.
  • 2020 : 565 €/hab.
  • 2021 : 596 €/hab.
  • 2022 : 582 €/hab.
  • 2023 : 555 €/hab.
  • 2024 : 575 €/hab.

2017 : 559 €/hab.2024 : 575 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~853 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,67 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,559 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Puyloubier

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Puyloubier : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,2‰+27 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Puyloubier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Leccia

Maire de Puyloubier

Puyloubier est administrée par Sébastien Leccia (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,4 % des inscrits contre 33,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Puyloubier)
Macron
42 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

13114 Puyloubier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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