À découvrir dans un quartier très recherché d'Auch, à seulement 2 km de la mairie, ce terrain unique d'une superficie totale de 3 920 m² dont 609 m² constructibles.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue dégagée sur l'horizon, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction.
La zone constructible de 609 m², située en partie haute du terrain, permet l'implantation d'une maison profitant d'une position dominante et d'un panorama dégagé.
(Projets d'implantation disponibles sur demande.)
Le reste de la propriété se compose :
- d'une parcelle attenante idéale pour un jardin d'agrément, un espace détente ou un jardin pour enfants,
- ainsi que d'une zone naturelle en contrebas, garantissant un environnement verdoyant et préservé.
Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de construction recherchant calme, vue et environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités d'Auch.
Caractéristiques :
Superficie totale : 3 920 m²
Surface constructible : 609 m²
Exposition plein sud
Vue dominante et dégagée
Réseaux en bordure de voirie
Assainissement individuel à prévoir
Une belle opportunité pour imaginer votre future maison avec vue dominante sur Auch.
Cette annonce référence 324553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 57 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 920 m²à Auch (32)
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1 terrain disponible3920 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 3 920 m² à auch
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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À Auch (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
178 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 banque(s)
7 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
51 garage(s)
23 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
26 maçon(s)
3 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
43 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
38 items
6 lycée(s)
2 université(s)
4 collège(s)
7 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
6 quincaillerie(s)
65 épicerie(s)
10 boucherie(s)
7 librairie(s)
15 supermarché(s)
17 boulangerie(s)
85 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
10 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
183 items
4 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
40 dentiste(s)
24 médecin(s)
A proximité du programme
32000 AuchAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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