Saisissez l'opportunité unique d'acquérir l'une des dernières parcelles constructibles aux abords immédiats de la cité historique de Lectoure. Ce terrain plat d'une rare qualité offre un environnement
verdoyant et paisible, magnifié par des arbres centenaires (chênes, tilleuls, buis, frênes). Le clou du spectacle : une vue panoramique et totalement dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Potentiel de division : Terrain plat de 5838 m2 (Façade 45m x Profondeur 166m) divisible en 2 ou 3 lots.
Patrimoine : Maison de caractère en pierres à rénover entièrement (195 m2 au sol + étage possible), idéale pour une demeure de prestige ou un projet de gîtes.
Localisation : À deux pas du centre de Lectoure, tout est accessible à vélo (commerces, supermarché, services).
Environnement : Calme absolu, versant Sud-Est garantissant une luminosité optimale.
Le terrain est à viabiliser par l'acquéreur (eau, électricité, assainissement individuel et chemin d'accès). Lectoure, ville d'art et d'histoire, offre toutes les commodités : établissements scolaires (écoles, collège, lycée), marché réputé, thermes et infrastructures culturelles de premier plan.
Ce projet vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour une visite : Par téléphone au 06 79 15 … ou par mail via le formulaire.
Cette annonce référence 293662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.
Prix du bien : 136 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 5 838 m²à Lectoure (32)
136 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5838 m2
Prix moyen au m² du programme23€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 838 m² à lectoure
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Les terrains disponibles
Terrains
136 500 €
- 136 500 €(23 € /m²)5838 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lectoure
À Lectoure (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lectoure (32)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
11 épicerie(s)
18 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
7 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
2 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
6 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
32700 LectoureAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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