Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 445 m² à Léaz (01)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 145 000 € (326 € /m²)445 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Propriétés Privées
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Léaz (01)
Découvrir la ville de Léaz
Léaz en un coup d'œil
Ain (01)
Commune rurale i
887 habitants
Léaz est une commune rurale, avec 887 habitants (80 hab./km²) sur 11,4 km², à 52 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 908 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Léaz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Léaz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Léaz propose 2 restaurants. La commune se situe à 52 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 52 km
- Bourg-en-Bresse
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Léaz
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Léaz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 51,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Léaz
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Léaz, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (52 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Léaz
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Léaz, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Léaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 5,4/an
- Canicules fréquentes
Léaz présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Léaz
Revenus élevés i
31 670 € revenu médian annuel
+44 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 670 €, soit 44 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,89 %, représente environ 534 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 535 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 525 €/hab.
- 2018 : 511 €/hab.
- 2019 : 510 €/hab.
- 2020 : 500 €/hab.
- 2021 : 508 €/hab.
- 2022 : 413 €/hab.
- 2023 : 618 €/hab.
- 2024 : 535 €/hab.
2017 : 525 €/hab.2024 : 535 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~534 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,89 %
- GEMAPI : taux de 0,283 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Léaz
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Léaz : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Léaz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Raisin
Maire de Léaz · Sans étiquette
Léaz est administrée par François Raisin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 36,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Léaz)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
01200 Léaz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Léaz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
