LA POSSESSION – CENTRE SAINTE-THÉRÈSE TERRAIN À BÂTIR 2 208 m² VUE MER ZONE UB
Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain d'exception de 2 208 m² vous offre une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans l'Ouest de La Réunion.
Caractéristiques du terrain :
Le terrain présente une belle configuration trapézoïdale avec une façade généreuse sur la rue, une profondeur de 81,65 m côté sud et 64,34m côté nord, pour un fond de parcelle de 30,50 m. Terrain en pente en début de parcelle puis la pente s'atténue. Terrain non viabilisé.
Constructibilité :
Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une construction jusqu'à 10 m au faîtage. La grande majorité du terrain est pleinement exploitable, seule une fine bande de 150m2 en fond de parcelle étant soumise à une restriction PPR.
Atouts majeurs :
Vue mer, un atout rare et précieux dans ce secteur!
Accès direct et facile depuis la rue.
Mur en moellon déjà réalisé en limite de la rue.
Réseaux eau et électricité à proximité immédiate
Secteur calme, résidentiel et bien desservi
Proche de toutes commodités
Localisation privilégiée au cœur de La Possession, commune dynamique de l'Ouest réunionnais, offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.943780
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terrain 2 208 m²à La possession (974)
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1 terrain disponible2208 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 208 m² à la possession
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- 656 448 €(297 € /m²)2208 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La possession
La possession, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
227 items
71 épicerie(s)
2 librairie(s)
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
121 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
33 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
55 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
44 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
10 pharmacie(s)
121 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
30 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
22 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
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Géorisques
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