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2 460 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à imaginer votre future résidence principale ou secondaire, un projet d’investissement ou le développement d’une activité professionnelle au sein de cette belle propriété viticole.
À seulement 15 minutes de l’autoroute et une heure de l’aéroport de Nice, cette propriété provençale de 11 hectares offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée, calme absolu et art de vivre à la française.
Le domaine comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence DGC Notre-Dame des Anges, dont 8,5 hectares en pleine propriété et 1,5 hectare en fermage.
L’entrée s’ouvre sur un portail automatique en fer forgé, dévoilant au cœur du vignoble une élégante bastide d’environ 180 m², entièrement rénovée, climatisée et sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle donne sur une vaste terrasse de 200 m² avec piscine (9x4,20 m, équipée de la nage à contre-courant) et offre une vue paisible sur les vignes.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche.
Un studio indépendant d’environ 20 m² avec accès direct à la piscine permet d’accueillir invités ou famille en toute intimité.
En contrebas, au milieu des vignes, une charmante maison d’amis avec séjour, cuisine, salle d’eau et terrasse complète ce cadre de vie raffiné et authentique.
La propriété dispose également d’un hangar agricole de 150 m², idéal pour le stockage ou l’exploitation viticole.
Un lieu rare prêt à accueillir un projet de l’activité viticole, résidence familiale ou location saisonnière.
Dossier complet sur demande.
Bien présenté par Habi Kanni-Furrer.
AGENT COMMERCIAL EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Dependances
- Parking
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Piscine
- Alarme
Terrain 230 m² à Gonfaron (83)
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Les terrains disponibles
- 2 460 000 € (10 696 € /m²)230 m²TerrasseDependancesParkingSalle de bainSalle d'eauPiscineAlarme Exposition Sud
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BARNES PROPRIETES & CHATEAUX
33 1 85 34 70 64
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gonfaron (83)
L'immobilier neuf à Gonfaron (83)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 gymnase1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
19 médecins spécialisés4 médecins1 pharmacie1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
1 librairie1 supermarché6 restaurants8 épiceries4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
1 garde d'enfants11 garages10 salons de coiffure1 gendarmerie1 bureau(x) de poste23 maçons8 électriciens
À proximité du programme
83590 Gonfaron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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