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203 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible d'environ 1 119 m², situé à Villeneuve-lès-Béziers, dans un secteur offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (A9, A75). Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un cadre agréable, entre mer et campagne. entièrement clôturé.
Budget 203 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Le terrain est classé en zone AUE1 du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone à urbaniser à vocation économique. Ce zonage autorise la réalisation d'un projet à usage professionnel comprenant notamment des bureaux, des locaux d'activité ou de stockage, ainsi qu'un logement de fonction lié à l'activité, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
La surface de construction possible peut atteindre environ 300 m², offrant de belles possibilités pour un projet structuré et évolutif. Le terrain est non viabilisé et laisse le libre choix du constructeur.
Ce bien convient parfaitement à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et qualitatif, tout en intégrant une solution de logement liée à l'exploitation.
Mandat 440189 (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les atouts du programme
Terrain 1 119 m² à Villeneuve-lès-Béziers (34)
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Les terrains disponibles
- 203 000 € (181 € /m²)1119 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-lès-Béziers (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 cinéma1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
17 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
16 épiceries1 boucherie1 quincaillerie29 restaurants6 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
92 établissements
4 banques12 salons de coiffure25 maçons15 électriciens1 garde d'enfants1 maison de retraite1 bureau(x) de poste33 garages
À proximité du programme
34420 Villeneuve-lès-Béziers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
