Terrain constructible d'environ 1 119 m², situé à Villeneuve-lès-Béziers, dans un secteur offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (A9, A75). Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un cadre agréable, entre mer et campagne. entièrement clôturé.
Budget 203 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Le terrain est classé en zone AUE1 du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone à urbaniser à vocation économique. Ce zonage autorise la réalisation d'un projet à usage professionnel comprenant notamment des bureaux, des locaux d'activité ou de stockage, ainsi qu'un logement de fonction lié à l'activité, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
La surface de construction possible peut atteindre environ 300 m², offrant de belles possibilités pour un projet structuré et évolutif. Le terrain est non viabilisé et laisse le libre choix du constructeur.
Ce bien convient parfaitement à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et qualitatif, tout en intégrant une solution de logement liée à l'exploitation.
Mandat 440189 (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Lire la suite
terrain 1 119 m²à Villeneuve-lès-Béziers (34)
203 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1119 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 119 m² à villeneuve-lès-béziers
Découvrir terrain 1 119 m² à villeneuve-lès-béziers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
203 000 €
- 203 000 €(181 € /m²)1119 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Villeneuve-lès-Béziers
Achetez un logement neuf à Villeneuve-lès-Béziers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Villeneuve-lès-Béziers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-lès-Béziers (34)
Découvrir la ville de Villeneuve-lès-Béziers
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
16 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
29 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
92 items
33 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
25 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
15 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
34420 Villeneuve-lès-BéziersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeneuve-lès-Béziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
