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terrain 1 366 m²à Thézan-lès-Béziers (34)
Voir sur la carterue de l'égalité, 34490 thézan-lès-béziers, france
175 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Emilie Jean vous propose : TERRAIN VIABILISE - 867 m² CONSTRUCTIBLES - VUE DEGAGEE - LIBRE CONSTRUCTEUR - THEZAN LES BEZIERS
Et si votre maison de rêve commençait par ce terrain d'exception...
Sur les hauteurs du village de Thézan-lès-Béziers, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre rare pour concrétiser votre projet de construction.
La parcelle constructible de 867 m² est viabilisée et prête à bâtir. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Un chemin privatif de 499 m² supporte tous les réseaux, garantissant une viabilisation complète et sans contrainte. Terrain libre de constructeur -- vous choisissez librement le professionnel qui donnera vie à votre projet.
Un cadre de vie idéal
Thézan-lès-Béziers, village vivant et convivial, réunit toutes les commodités à quelques minutes à pied : commerces, école, médecins, animations. Idéalement situé à seulement 10 min de Béziers et 25 min des plages méditerranéennes, pour profiter du meilleur des deux mondes -- la tranquillité du village et la richesse des environs.
Les atouts clés
- 867 m² constructibles, viabilisés, prêts à bâtir
- Vue dégagée et exposition idéale
- Réseaux intégrés via chemin privatif
- Quartier calme, résidentiel et prisé
- Libre constructeur
- 10 min de Béziers · 25 min des plages
Construisez ici la maison que vous avez toujours imaginée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33227855)
Les atouts du programme
Terrain 1 366 m² à Thézan-lès-Béziers (34)
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Les terrains disponibles
- 175 000 € (128 € /m²)1366 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thézan-lès-Béziers (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
27 médecins spécialisés2 dentistes1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
21 établissements
7 restaurants6 épiceries1 boulangerie2 boucheries2 quincailleries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
5 salons de coiffure1 banque12 maçons1 maison de retraite15 électriciens10 garages
À proximité du programme
Rue De L'égalité, 34490 Thézan-lès-Béziers, France
34490 Thézan-lès-Béziers Rue De L'égalité, 34490 Thézan-lès-Béziers, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
