Terrain Constructible au Calme et Arboré, l'opportunité de construire votre futur cocon dans un écrin de verdure.
Situé sur la commune prisée de Javrezac, découvrez ce magnifique terrain qui allie sérénité et praticité. Si vous fuyez les lotissements standardisés et cherchez un lieu avec du cachet, ce bien est fait pour vous.
Cadre privilégié : Terrain clos et déjà arboré, offrant une intimité immédiate et un charme authentique.
Prêt à bâtir : Le bornage a été réalisé et l'étude de sol (G1) est déjà disponible, vous permettant d'avancer sereinement sur votre projet de construction.
Facilité d'aménagement : Les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont situés en bordure de parcelle.
Confort urbain : Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout.
Côté localisation :
Profitez du calme résidentiel de Javrezac tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Cognac.
N'hésitez pas à contacter votre agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.
Lire la suite
terrain 1 600 m²à Javrezac (16)
69 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1600 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 600 m² à javrezac
Découvrir terrain 1 600 m² à javrezac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
69 000 €
- 69 000 €(43 € /m²)1600 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Javrezac
À Javrezac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Javrezac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Javrezac (16)
Découvrir la ville de Javrezac
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Les indispensables à portée de main
2 items
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
16100 JavrezacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Javrezac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
