Exclusivité Vincent pogu vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 2 018 m² sur la commune de Vertou.
Belle parcelle de 2 018 m² dont 800 m² en zone Ume.
Situé sur la commune de Vertou, ce terrain en premier rideau bénéficie d'une façade d'environ 17 m, orientée sud-est, parfaite pour une maison lumineuse
Le terrain offre un cadre naturel exceptionnel ,boisé, calme ? avec un étang en fond de parcelle, et des hangars en tôle existants (option de conservation ou démolition).
C'est un terrain à bâtir non viabilisé(prévoir assainissement individuel), idéal pour un beau projet de construction dans un cadre verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 06877623 … ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
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terrain 2 018 m²à Vertou (44)
178 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2018 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 018 m² à vertou
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Les terrains disponibles
Terrains
178 500 €
- 178 500 €(88 € /m²)2018 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vertou
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
4 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
43 restaurant(s)
27 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
26 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
3 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
92 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
14 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
44120 VertouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
