terrain 860 m²à Lorry-lès-Metz (57)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VENDRE ! Hors lotissement, terrain constructible LORRY LES METZ, dans une rue au calme. Libre de constructeur. Terrain à bâtir viabilisé de 860 m2 situé dans la commune de Lorry les Metz, Chemin noir. Façade : 27,85 mètres Profondeur : 29 mètres Etude geo-technique G1 déjà réalisée. Possibilité d'acheter les parcelles (n°1 et n°2) pour 168 000 euros chacune. Venez découvrir ce terrain pour accueillir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au , sur [email protected] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les atouts du programme

Terrain 860 m² à Lorry-lès-Metz (57)

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Les terrains disponibles

  • 289 000 € (336 € /m²)
    860 m²

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À propos du prix

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1 192 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lorry-lès-Metz (57)

Découvrir la ville de Lorry-lès-Metz

Lorry-lès-Metz en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

1 726 habitants

Lorry-lès-Metz est une commune rurale, avec 1 726 habitants (282 hab./km²) sur 6,09 km², à 4 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 873 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lorry-lès-Metz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lorry-lès-Metz

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Lorry-lès-Metz propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 4 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Lorry-lès-Metz est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Metz
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lorry-lès-Metz

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lorry-lès-Metz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lorry-lès-Metz

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lorry-lès-Metz, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (4 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lorry-lès-Metz

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Lorry-lès-Metz, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Lorry-lès-Metz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Lorry-lès-Metz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lorry-lès-Metz

Revenus élevés i

31 000 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 000 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,21 %, représente environ 1 053 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 425 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 326 €/hab.
  • 2018 : 335 €/hab.
  • 2019 : 340 €/hab.
  • 2020 : 338 €/hab.
  • 2021 : 354 €/hab.
  • 2022 : 370 €/hab.
  • 2023 : 402 €/hab.
  • 2024 : 425 €/hab.

2017 : 326 €/hab.2024 : 425 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 053 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,21 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,232 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lorry-lès-Metz

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lorry-lès-Metz : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,1‰+150 %

5,6‰

Violences hors famille6,4‰+102 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lorry-lès-Metz ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Gleser

Maire de Lorry-lès-Metz

Lorry-lès-Metz est administrée par Philippe Gleser (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lorry-lès-Metz)
Macron
50 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57050 Lorry-lès-Metz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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