terrain 1 210 m²à Pouilly (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

POUILLY A vendre ! Ce terrain de 1210m² dont 457m² constructible situé dans un environnement verdoyant, calme et agréable offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. A proximité du centre de Metz, des commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère paisible. Non libre de constructeur. PRIX: 235.250 euros Plus de terrains sont à découvrir sur le site Foncéa ! Contact: TEL:

Les atouts du programme

Terrain 1 210 m² à Pouilly (57)

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Les terrains disponibles

  • 235 250 € (194 € /m²)
    1210 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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970 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pouilly (57)

Découvrir la ville de Pouilly

Pouilly en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

927 habitants

Pouilly est une commune rurale, avec 927 habitants (188 hab./km²) sur 5,11 km², à 7 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 299 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pouilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pouilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 7 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Metz
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pouilly

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Pouilly dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pouilly

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pouilly, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (7 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pouilly

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Pouilly, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Pouilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pouilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pouilly

Revenus élevés i

27 220 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 220 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,86 %, représente environ 1 048 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 531 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 308 €/hab.
  • 2018 : 333 €/hab.
  • 2019 : 388 €/hab.
  • 2020 : 422 €/hab.
  • 2021 : 456 €/hab.
  • 2022 : 484 €/hab.
  • 2023 : 467 €/hab.
  • 2024 : 531 €/hab.

2017 : 308 €/hab.2024 : 531 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 048 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,25 %
  • GEMAPI : taux de 0,232 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pouilly

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pouilly : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pouilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marilyne Webert

Maire de Pouilly · Sans étiquette

Pouilly est administrée par Marilyne Webert (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,2 % des inscrits contre 29,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pouilly)
Macron
46 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57420 Pouilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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