Découvrez un terrain séduisant d’une surface généreuse de 471 m², situé dans la charmante commune de La Pommeraye, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé offre le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Offrant un potentiel inégalé, cet emplacement bénéficie d’un environnement paisible où vous pourrez créer le foyer de vos rêves.
La Pommeraye est une ville au cœur du Pays de la Loire, connue pour ses commodités exceptionnelles et son dynamisme. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que d’établissements de niveau collège et lycée. La ville dispose également de transports efficaces, vous assurant un accès facilité aux grandes agglomérations. Avec son atmosphère conviviale et ses infrastructures de qualité, La Pommeraye représente un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à La Pommeraye. Ce bien rare vous attend pour réaliser votre projet de vie.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 471 m²à La Pommeraye (49)
62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible471 m2
Prix moyen au m² du programme132€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 471 m² à la pommeraye
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Terrains
62 000 €
- 62 000 €(132 € /m²)471 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Pommeraye
À La Pommeraye (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Pommeraye (49)
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Services
Tout est là, sans exception
115 items
34 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
26 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
28 maçon(s)
6 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
8 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
3 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
3 supermarché(s)
21 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
32 restaurant(s)
A proximité du programme
49620 La PommerayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
