Sandrine BERGONZOLI vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE
Terrain à bâtir à vendre – Brest (29200) – 265 000 € FAI
Rare par sa surface et son emplacement
À saisir, beau terrain à bâtir idéalement situé à Brest, dans un secteur recherché alliant confort de vie au quotidien, accessibilité et dynamisme économique. Ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet professionnel et / ou un projet familial.
Vous apprécierez particulièrement la situation géographique, à proximité des principaux axes de circulation, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services. Brest est une ville en plein renouveau, reconnue pour son pôle universitaire, ses infrastructures de santé de qualité, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que son activité économique tournée vers la mer et les technologies.
Ce cadre urbain dynamique, au cœur du Finistère, offre un excellent équilibre entre vie professionnelle, vie de famille et loisirs.
Ce terrain à bâtir constitue une rare opportunité sur le marché brestois : il permet d'imaginer une maison contemporaine, une habitation familiale, un projet professionnel ou un projet patrimonial optimisé.
Son environnement permet de bénéficier des atouts d'une grande ville tout en conservant une vraie qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville, du port et des espaces verts.
Idéal pour un acquéreur souhaitant construire un bien à son image dans une commune attractive, ce terrain à bâtir à Brest (29200), proposé au prix de 265 000 € FAI, représente un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Dossier complet, informations complémentaires et modalités de construction disponibles sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1600 m2
Prix moyen au m² du programme156€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 600 m² à brest
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Les terrains disponibles
Terrains
250 000 €
- 250 000 €(156 € /m²)1600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Brest
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Brest, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
779 items
444 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
41 pharmacie(s)
179 médecin(s)
100 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
776 items
38 supermarché(s)
21 boucherie(s)
30 librairie(s)
192 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
415 restaurant(s)
79 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
163 items
28 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
30 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
47 gymnase(s)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
7 piscine(s)
7 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
3 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
158 items
17 collège(s)
10 université(s)
6 maternelle(s)
19 lycée(s)
53 école(s) d'enseignement supérieur
53 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
582 items
18 maison(s) de retraite
30 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
77 maçon(s)
43 banque(s)
10 bureau(x) de poste
195 salon(s) de coiffure
100 garage(s)
105 électricien(s)
A proximité du programme
route de Kervallan
29200 Brestroute de Kervallan
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Géorisques
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