terrain 651 m²à Herblay-sur-Seine (95)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

HERBLAY SUR SEINE Proche centre Dans un quartier recherché au calme d'une impasse, à 15 minutes de toutes les commodités TERRAIN viabilisé EN LOT AVANT de 651m². VENEZ CONSTRUIRE VOTRE REVE !!!

Les atouts du programme

Terrain 651 m² à Herblay-sur-Seine (95)

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Les terrains disponibles

  • 269 000 € (413 € /m²)
    651 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 109 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Herblay-sur-Seine

77
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Herblay-sur-Seine (95)

Découvrir la ville de Herblay-sur-Seine

Herblay-sur-Seine en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune péri-urbaine i

31 818 habitants

Herblay-sur-Seine est une commune péri-urbaine, avec 31 818 habitants (2 494 hab./km²) sur 12,74 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 956 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Herblay-sur-Seine affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Herblay-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Herblay-sur-Seine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

100 commerces disponibles au total

Herblay-sur-Seine propose 61 restaurants, 19 boulangeries, 7 supermarchés et 13 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Herblay-sur-Seine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 61
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Épiceries (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Herblay-sur-Seine

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

27 établissements scolaires

Herblay-sur-Seine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 7 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
49,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Herblay-sur-Seine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-48 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Herblay-sur-Seine compte 15 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 79 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 26
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 24
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
15
Infirmiers
26
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
24
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Herblay-sur-Seine

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Herblay-sur-Seine, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Herblay-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Herblay-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Herblay-sur-Seine

Revenus élevés i

27 080 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 080 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,08 %, représente environ 1 632 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 035 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 906 €/hab.
  • 2018 : 900 €/hab.
  • 2019 : 902 €/hab.
  • 2020 : 926 €/hab.
  • 2021 : 926 €/hab.
  • 2022 : 921 €/hab.
  • 2023 : 946 €/hab.
  • 2024 : 1 035 €/hab.

2017 : 906 €/hab.2024 : 1 035 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 632 € / an · ~136 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +138 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,863 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Herblay-sur-Seine

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

Herblay-sur-Seine affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,8‰+21 %

5,6‰

Vols de véhicule2,9‰+60 %

1,8‰

Violences hors famille1,7‰-46 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,8‰-25 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Herblay-sur-Seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Rouleau

Maire de Herblay-sur-Seine · Divers Droite

Herblay-sur-Seine est administrée par Philippe Rouleau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 22,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Herblay-sur-Seine)
Macron
43 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95220 Herblay-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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