Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
359 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Bergerac, à l'est du centre-ville, terrain à bâtir rare par sa surface et son environnement.
Terrain d'environ 8 124 m², composé de plusieurs parcelles, situé en zone urbaine UBc du PLUi. Il est arboré, entièrement clôturé, libre de toute occupation et bénéficie d'un linéaire de façade de plus de 70 mètres.
Le terrain est majoritairement plat, avec une légère pente au sud et la présence d'une source en partie basse. Une partie est classée en Espace Boisé Classé, garantissant un cadre paysager remarquable, tout en conservant des zones libres de protection permettant un projet immobilier cohérent, individuel ou collectif, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
L'environnement est résidentiel et verdoyant, en limite d'un vaste parc municipal non bâti. Les réseaux sont en bordure. Proximité des écoles, commerces, services de santé, gare, centre-ville, rocade et aéroport.
Bien rare sur le secteur, offrant de réelles opportunités de développement dans un cadre urbain privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel - Réf.943345
Les atouts du programme
Terrain 8 124 m² à Bergerac (24)
Découvrir Terrain 8 124 m² à Bergerac (24)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 359 000 € (44 € /m²)8124 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Capifrance - PASCAL AROLDI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bergerac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bergerac (24)
Découvrir la ville de Bergerac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
6 lycées21 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles13 écoles élémentaires5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
48 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis10 stades d'athlétisme10 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 cinéma2 piscines12 gymnases2 musées3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
164 établissements
15 médecins108 médecins spécialisés13 pharmacies5 établissements de santé23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
274 établissements
10 librairies140 restaurants63 épiceries25 boulangeries14 boucheries6 quincailleries16 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
227 établissements
43 maçons1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie63 salons de coiffure3 tribunaux3 gardes d'enfants42 électriciens6 maisons de retraite13 banques1 bureau(x) de poste51 garages
À proximité du programme
24100 Bergerac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Bergerac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.