Découvrez ce terrain d'environ 1180 m², viabilisé , idéalement situé à Sarzeau, dans le secteur du centre-ville. Ce terrain de forme rectangulaire est entouré de hauts murs en pierre, offrant une intimité appréciable. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. A moins d'1 km du coeur de bourg, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces à seulement 600 mètres, accès aux écoles et crèches en 5 minutes, et la mer à environ 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès au bus en 5 minutes et à la gare en 35 minutes. Terrain non libre de constructeur : obligation de réaliser la construction avec le constructeur partenaire.
Offrant un droit à construire important environ 290m² et jusqu'à environ 400m² avec un étage, ce beau terrain vous permettra d'implanter une maison de plain pied agrémenter d'une piscine, ou encore la possibilité d'une construction comportant deux logements ...Laisser libre court à vos envies. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 1 118 m²à Sarzeau (56)
451 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1118 m2
Prix moyen au m² du programme404€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 118 m² à sarzeau
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Les terrains disponibles
Terrains
451 500 €
- 451 500 €(404 € /m²)1118 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sarzeau
Sarzeau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sarzeau (56)
L'immobilier neuf à Sarzeau (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
88 items
19 épicerie(s)
47 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
7 supermarché(s)
3 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
3 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
16 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
10 électricien(s)
A proximité du programme
56370 SarzeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
