En exclusivité, découvrez ce beau terrain à bâtir de 700 m² déjà en grande partie clôturé, situé en plein cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz 44580, au calme et en troisième rideau, hors lotissement.Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités :- École, bar-tabac et épicerie à 7 minutes à pied- Distributeur de pain et pizzas à 3 minutes à pied- Port du Collet à 7 minutes pour votre bateau- Machecoul-Saint-Même, Sainte-Pazanne à 10 minutes (Super U, collèges)- Les plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes- Pornic à 20 minutes- Noirmoutier, le périphérique nantais et l'aéroport à 30 minutes- Saint-Nazaire à 35 minutesTerrain non viabilisé (raccordements à prévoir), avec tout-à-l'égout présent.Libre de constructeur. Possibilité d'une emprise au sol jusqu'à 60%. Argile faible.Idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche de la côte Atlantique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06011528 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
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terrain 700 m²à Villeneuve-en-Retz (44)
89 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à villeneuve-en-retz
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villeneuve-en-Retz
À Villeneuve-en-Retz (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeneuve-en-Retz (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
6 maçon(s)
14 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 supermarché(s)
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
6 restaurant(s)
1 librairie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 musée(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
5 items
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44580 Villeneuve-en-RetzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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