Nous sommes en première ceinture au Sud de LIMOGES, au voisinage direct et immédiat du Boulevard Périphérique de la Ville. Nous y vendons un ENSEMBLE de TERRAINS constitués par plusieurs parcelles, pour un Total de presque 4.650m2, classés UE1. Sur lune des parcelles se trouve une magnifique Grange en pierre d'une superficie utile d'environ 320m2 avec hauteur maximum au faitage de 9,80m et sous poutre de 5,35m, offrant une charpente à l'ancienne en excellent état, et un sol cimenté sur 200m2 environ et engravillonné sur le restant. Une partie au Sud-Est de l'Ensemble a été ramblayée afin de surélever par la suite des bâtiments à construire, de façon à les rendre parfaitement visibles dans les deux sens depuis le Boulevard Périphérique (29.000 Véhicules/jour). Classement au PLU actuel : UE1 : Pas de Commerce de détail, d'Artisanat, d'activités de Service avec accueil de clientèle, d'hébergements, de Restauration : OK pour Industrie, Commerce de Gros, Entreposage/Stockage, Bureaux (sans accueil Clientèle), Équipements Sportifs, Établissements d'enseignement, de santé ou d'action sociale, etc...
Nous vendons cet Ensemble, Foncier et Bâti, pour un montant de 660.000,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du montant de la Vente, soit 60.000EURTTC à la charge de l'Acquéreur.
Cependant, il serait envisageable de diviser l'Ensemble en deux Lots indépendants : LOT 1 : 1.640m2, avec plusieurs accès possibles sur la voie publique + Grange de 620m2 utiles en pierres de taille, à conserver pour transformation ou à démolir. Un pan de 26 mètres linéaires environ du terrain, donne sur le Bd Périphérique. Une vente de ce lot pourrait être envisagée pour un montant de 440.000,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du Montant HT ou NET de TVA de la Vente, soit 40.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. LOT 2 : 3.010m2 environ avec plusieurs accès possibles sur la voie publique. Une longueur du Lot de 63 mètres linéaires environ donne sur le Bd Périphérique. Une vente de ce lot pourrait être envisagée pour un montant de 429.000,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du Montant HT ou NET de TVA de la Vente, soit 39.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur.
Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF MD IMMO : 1027
Lire la suite
terrain 4 640 m²à Limoges (87)
660 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4640 m2
Prix moyen au m² du programme142€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 640 m² à limoges
Découvrir terrain 4 640 m² à limoges
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
660 000 €
- 660 000 €(142 € /m²)4640 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
3 cinéma(s)
10 stade(s) d'athlétisme
20 court(s) de tennis
32 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
47 gymnase(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
168 médecin(s)
60 pharmacie(s)
84 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
64 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
27 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
10 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
14 maison(s) de retraite
132 électricien(s)
105 maçon(s)
190 salon(s) de coiffure
5 poste(s) de police & gendarmerie
20 garde(s) d'enfants
146 garage(s)
4 tribunaux
10 bureau(x) de poste
56 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
29 librairie(s)
87 boulangerie(s)
38 boucherie(s)
41 supermarché(s)
228 épicerie(s)
16 quincaillerie(s)
487 restaurant(s)
A proximité du programme
87000 LimogesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Limoges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
