Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce terrain constructible de 320 m2 situé dans le quartier de Saint Maurice au nord ouest d' Amiens.
Le quartier de Saint-Maurice est un quartier calme et familial. La parcelle est située à proximité des commerces et écoles du quartier, qu'on peut atteindre sans prendre sa voiture.
Ecoles et collèges sont à moins de 5 minutes à pied, et le premier lycée à moins de 10 minutes. Boulangerie, supermarché, la poste sont également accessibles en moins de 5 minutes.
Dans le quartier, on trouve également d'autres commerces, comme une pharmacie, un fast-food, un restaurant, un bar tabac, un coiffeur, etc..
La grosse zone commerciale en périphérie est accessible en voiture en 5 minutes.
Le quartier de Saint-Maurice est un quartier résidentiel recherché et bien desservi par les transports en commun. La parcelle est située à 3 minutes du périphérique nord d'Amiens et à 6 minutes de l'autoroute A16.
Surface : 320 m2
Zone : UCp
Emprise au sol : 35%
Hauteur : R+1+C
Viabilités en bordure
Dimensions : Voir plan du terrain en photo
Prix de vente : 77 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 439730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
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terrain 320 m²à Amiens (80)
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1 terrain disponible320 m2
Prix moyen au m² du programme241€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 320 m² à amiens
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- 77 000 €(241 € /m²)320 m²
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Amiens
Amiens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Une offre de commerces complète et variée
890 items
37 supermarché(s)
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233 épicerie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
3 cinéma(s)
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39 gymnase(s)
15 stade(s) d'athlétisme
44 terrain(s) (football, rugby)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
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1 conservatoire(s)
Education
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31 maternelle(s)
25 lycée(s)
67 école(s) d'enseignement supérieur
13 université(s)
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17 collège(s)
Santé
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176 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
46 pharmacie(s)
72 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
554 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
79 garage(s)
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75 maçon(s)
4 tribunaux
133 électricien(s)
33 garde(s) d'enfants
166 salon(s) de coiffure
44 banque(s)
11 maison(s) de retraite
A proximité du programme
80000 AmiensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
