13590 - MEYREUIL - TERRAIN AVEC GRANGE - PROJET DE DEMOLITION RECONSTRUCTION- TRANSFERT DE PC - CALME - CHEMIN DES PETITS ECOLIERS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au cœur d'un secteur paisible, accolée à une petite copropriété tout en étant hors copropriété, et à deux pas des écoles et des commerces de Meyreuil, une grande grange à rénover, idéale pour un projet de maison d'habitation familiale.
Permis de construire déjà accepté, purgé et transférable aux nouveaux propriétaires
Modifications légères du projet possibles après l'achat, à la charge de l'acquéreur (1 700 € par l'architecte qui a réalisé le projet)
Projet de maison : de 75 m2 à 97 m2 habitable (Ex: devis travaux entre 155 000 et 160 000 euros avec VRD et demol pour un projet de 80 m2 environ , cela porte l'opération hors frais de notaire à 315 000 euros)
4 pièces dont 3 chambres possible
Terrasse de 15 m² et jardin privatif (entre 40 et 60m2)
2 places de stationnement extérieur
Informations complémentaires
• Tout-à-l'égout déjà réalisé
• Changement de destination en bureaux possible
• Accompagnement par architecte possible
• Deux servitudes de passage (accès pompiers et accès piéton à l'arrière du bâti) voir plan
• Servitude de tréfonds
• Un projet rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou une profession libérale
Contactez : Jérémy Brianchon – 06 31 64 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible180 m2
Prix moyen au m² du programme861€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 180 m² à meyreuil
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(861 € /m²)180 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Meyreuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Meyreuil (13)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
21 électricien(s)
27 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
3 supermarché(s)
10 épicerie(s)
1 librairie(s)
5 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
26 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
None chemin des Petits Écoliers
13590 MeyreuilNone chemin des Petits Écoliers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
