Terrain à vendre - 583 800 € - LA PETITE GARENNE TRÈS BIEN SITUÉ, AU CALME ET AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL... Terrain viabilisé de 8m de large ! Situé au cœur du quartier recherché et essentiellement pavillonnaire de La Petite Garenne (sectorisation école Léon Bourgeois), à 10 minutes de la Gare de La Garenne Colombes et du Tramway (T2 - Jacqueline Auriol), nous vous invitons à visiter au plus vite ce terrain de 600m² avec un ensemble de trois maisons 1930. Vous découvrirez en visitant : 1ère maison de 50m² côté rue, traversante avec une exposition SUD à l’arrière : rdc surélevé, entrée, salon, salle à manger, espace nuit, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. En rdj, une chambre et une buanderie. 2ème maison de 50m² identique à la 1ère mais avec tout à refaire. Amateurs de Travaux ou Investisseurs, ce bien est pour vous. Très rare dans le quartier, à visiter au plus vite !!!! Agence REMAX Immobest Prix 560 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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1 terrain disponible600 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme973€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
terrain 600 m² à colombes
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Les terrains disponibles
Terrains
583 800 €
- 583 800 €(973 € /m²)600 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
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Services
Tout est là, sans exception
353 items
65 maçon(s)
100 électricien(s)
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
78 salon(s) de coiffure
56 garage(s)
8 maison(s) de retraite
16 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
24 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 cinéma(s)
13 gymnase(s)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
491 items
16 supermarché(s)
15 boucherie(s)
57 boulangerie(s)
232 restaurant(s)
158 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
12 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
255 items
150 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
38 médecin(s)
45 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
60 items
23 école(s) élémentaire(s)
18 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
4 lycée(s)
A proximité du programme
- Parc Pierre Lagravère
- Victor Basch
- Jacqueline Auriol
- Charlebourg
- La Garenne-Colombes
- Les Vallées
- Les Fauvelles
- Colbert
- Gros Grès
- Rue du Commerce
- Ecoles du Petit Colombes
85, rue de chatou
92700 Colombes85, rue de chatou
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Géorisques
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