L'agence Sixième Avenue vous présente ce terrain à bâtir d'environ 550 m² offre un beau potentiel pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de division.
Selon une première étude de capacité architecturale, il est possible d'y réaliser deux maisons accolées d'environ 100 m² habitables chacune avec garages. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement ou un constructeur.
Terrain non viabilisé ,raccordements à prévoir.
Présence d'une servitude de passage, à intégrer dans l'aménagement du projet.
Les + :
- Secteur recherché
- Belle surface exploitable
- Possibilité de projet double
- Idéal investisseurs ou particuliers
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terrain 550 m²à Dijon (21)
192 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme349€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à dijon
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Dijon
Dijon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Dijon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
899 items
515 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
184 médecin(s)
14 établissement(s) de santé
135 dentiste(s)
Services
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158 électricien(s)
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100 maçon(s)
96 garage(s)
20 maison(s) de retraite
36 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1184 items
314 épicerie(s)
124 boulangerie(s)
38 librairie(s)
35 supermarché(s)
634 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
162 items
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
5 théâtre(s)
8 musée(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
7 piscine(s)
26 stade(s) d'athlétisme
46 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
222 items
37 maternelle(s)
84 école(s) d'enseignement supérieur
15 lycée(s)
16 université(s)
19 collège(s)
51 école(s) élémentaire(s)
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21000 DijonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
