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99 830 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'Agence Maison Rouge vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 450 m² situé sur la commune recherchée de Plouha, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor réputée pour ses falaises majestueuses, ses plages et son authenticité bretonne.
Implanté en zone UB du PLU, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et dynamique. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours, permettant d'envisager sereinement votre future construction. Le terrain n'est pas viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet architectural.
Vous bénéficierez d'un accès direct à la route, un atout pratique pour la réalisation de votre construction. Un hangar cadastré est déjà présent sur la parcelle ; son état est à reprendre entièrement, mais il représente une opportunité intéressante pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.
La situation géographique constitue l'un des grands atouts de ce bien : vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et des plages, dans une commune vivante et prisée du littoral breton. Entre sentiers côtiers, patrimoine naturel remarquable et qualité de vie, Plouha séduit aussi bien les amoureux de la mer que les porteurs de projets immobiliers.
Proposé au prix de 99 830 euros, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur pour bâtir la maison de vos rêves à deux pas du littoral.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix FAI : 99 830 euros dont 8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
Les atouts du programme
Terrain 1 450 m² à Plouha (22)
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Les terrains disponibles
- 99 830 € (69 € /m²)1450 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouha (22)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase1 stade d'athlétisme1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
28 établissements
6 médecins3 dentistes18 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
10 épiceries2 librairies8 restaurants4 boulangeries2 boucheries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 gendarmerie6 salons de coiffure1 bureau(x) de poste4 maçons7 électriciens3 banques3 maisons de retraite4 garages
À proximité du programme
22580 Plouha Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
