terrain 1 800 m²à Igney (88)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un ensemble unique comprenant un terrain et une maison neuve, idéalement situé à Igney. Le modèle de maison, baptisé Mélodie, s’étend sur 91 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 confortables chambres, parfaitement agencées pour accueillir votre famille. Le terrain, viabilisé, d’une généreuse superficie de 1800 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable où vous pourrez réaliser vos projets de construction dans un environnement verdoyant et accueillant. Igney, nichée au cœur des Vosges, est une commune qui combine harmonieusement nature et urbanité. Vous profiterez des commodités essentielles à proximité, avec des commerces, écoles et services de santé facilement accessibles. La région vous séduira par son large éventail d’activités de plein air, dont des randonnées et des découvertes des attraits culturels locaux. L’atmosphère conviviale et l’esprit communautaire d’Igney en font un lieu idéal pour s’établir et s’épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir ce terrain et cette maison au potentiel remarquable. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 800 m² à Igney (88)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (39 € /m²)
    1800 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Igney (88)

Découvrir la ville de Igney

Igney en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

1 143 habitants

Igney est une commune rurale, avec 1 143 habitants (148 hab./km²) sur 7,66 km², à 11 km de Epinal. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 763 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Igney sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Igney

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Igney propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Epinal
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Igney

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Igney dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Igney

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Igney, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Epinal (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Igney

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Igney, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Igney présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Igney présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Igney

Revenus corrects i

23 530 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 530 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,7 %, représente environ 657 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 461 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 445 €/hab.
  • 2019 : 410 €/hab.
  • 2020 : 418 €/hab.
  • 2021 : 433 €/hab.
  • 2022 : 439 €/hab.
  • 2023 : 447 €/hab.
  • 2024 : 461 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 461 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~657 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,62 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Igney

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Igney : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Igney ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Schuffenecker

Maire d'Igney · Sans étiquette

Igney est administrée par Laurent Schuffenecker (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,4 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Igney)
Macron
28 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88150 Igney Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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