terrain 703 m²à Sanchey (88)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 703 m² et une maison neuve, modèle Focus Family City, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison spacieuse de 91 m² répond aux normes RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 4 chambres confortables. Son agencement optimisé et ses finitions modernes en font un choix idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et économique. De plus, son garage intégré et l’enduit bi-ton de la façade apportent une touche esthétique contemporaine. Située à Sanchey, dans le département des Vosges, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un charmant lotissement. La ville offre une ambiance paisible, parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, garantissant un quotidien serein. La région est également réputée pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et le cyclisme, offrant ainsi un cadre de vie actif et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un environnement propice au bien-être et à la tranquillité. Un choix à envisager sans hésitation ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 703 m² à Sanchey (88)

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Les terrains disponibles

  • 67 488 € (96 € /m²)
    703 m²

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À propos du prix

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278 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sanchey (88)

Découvrir la ville de Sanchey

Sanchey en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

953 habitants

Sanchey est une commune rurale, avec 953 habitants (175 hab./km²) sur 5,51 km², à 6 km de Epinal. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 569 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sanchey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sanchey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Sanchey propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 6 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Sanchey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
6 km
Epinal
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sanchey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sanchey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sanchey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sanchey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Epinal (6 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sanchey

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sanchey, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Sanchey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sanchey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sanchey

Revenus élevés i

26 190 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 190 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,44 %, représente environ 763 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 326 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 293 €/hab.
  • 2019 : 267 €/hab.
  • 2020 : 271 €/hab.
  • 2021 : 285 €/hab.
  • 2022 : 294 €/hab.
  • 2023 : 308 €/hab.
  • 2024 : 326 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 326 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~763 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,44 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,62 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sanchey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sanchey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sanchey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Dubois

Maire de Sanchey · Sans étiquette

Sanchey est administrée par Gilles Dubois (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 35,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sanchey)
Macron
39 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88390 Sanchey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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