À saisir, terrain à vendre de 2222 m² dans la charmante commune d’Argentières. Ce bien rare offrant une vue dégagée et un environnement ensoleillé est idéal pour un projet de construction de maison. La surface et la façade exceptionnelles pour le secteur confèrent à ce terrain un potentiel d’aménagement inégalé, avec la promesse d’un cadre champêtre et apaisant au calme. En quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités, ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, Argentières est un véritable havre de paix. La ville dispose de diverses attractions locales qui raviront petits et grands, ainsi que de services nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des espaces verts, des sentiers de randonnée et toutes les commodités pour un cadre de vie agréable. Cette localisation vous permettra de profiter d’un environnement serein tout en ayant un accès rapide aux axes routiers majeurs. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui allie potentiel de construction et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir ce terrain prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 2 222 m²à Argentières (77)
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2222 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme76€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 222 m² à argentières
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Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(76 € /m²)2222 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Argentières
Achetez un logement neuf à Argentières avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Argentières
92
/100Le score moyen à Argentières est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
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- Grands Saules
77390 ArgentièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
