Découvrez ce terrain à vendre, offrant une très grande surface et une façade spacieuse, une opportunité rare dans le secteur d’Argentières, en Seine-et-Marne. Ce terrain plat, au cadre champêtre et au calme absolu, est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son potentiel est à saisir pour bâtir la demeure dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé à Argentières, au cœur de l’Île-de-France, ce terrain bénéficie d’une proximité avec diverses attractions locales et commodités. Vous apprécierez la tranquillité du cadre rural, tout en étant à quelques encablures des services essentiels et des activités récréatives de la région. Avec son dynamisme et sa qualité de vie, Argentières allie le charme de la nature à l’accessibilité aux grands axes, enrichissant ainsi votre projet d’une belle palette de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique et envisagez de réaliser votre rêve sur ce terrain aux multiples atouts. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 2 220 m²à Argentières (77)
170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2220 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme77€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 220 m² à argentières
Découvrir terrain 2 220 m² à argentières
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Les terrains disponibles
Terrains
170 000 €
- 170 000 €(77 € /m²)2220 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Argentières
Achetez un logement neuf à Argentières avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Argentières
92
/100Le score moyen à Argentières est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
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A proximité du programme
- Grands Saules
77390 ArgentièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
