A vendre : Terrain viabilisé de 913 m² à La Marne (44270)
Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 500 mètres du bourg de La Marne, venez découvrir ce beau terrain constructible de 913 m², entièrement viabilisé.
Vous apprécierez son cadre sans vis-à-vis, idéal pour réaliser votre projet de construction en toute tranquillité. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble.
Les atouts :
- Surface généreuse de 913 m²
- Terrain entièrement viabilisé
- Sans vis-à-vis
- A proximité immédiate du bourg et des commodités
- Libre de constructeur
- Environnement calme et recherché
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Budget :144240 euros honoraires inclus (dont 5,32% soit 7290 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 136950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 06423406 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 439679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
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terrain 913 m²à La Marne (44)
144 240 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible913 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 913 m² à la marne
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- 144 240 €(158 € /m²)913 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Marne (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
4 garage(s)
1 électricien(s)
4 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
44270 La MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
