À la recherche d’un terrain d’exception pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux terrain de 452 m², situé à Cormeray dans le département du Loir-et-Cher, vous offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé, ce lot bénéficie d’une position privilégiée, à proximité immédiate du cœur de ville, permettant ainsi de profiter de l’effervescence et des charmes de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Cormeray, une commune dynamique au sein de la région Centre-Val de Loire, allie tranquillité et proximité des commodités. Vous y découvrirez un cadre de vie agréable, soutenu par des infrastructures modernes, des écoles de qualité et divers commerces de proximité. La ville offre également des attractions locales telles que des parcs verdoyants, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. La localisation idéale de ce terrain en fait un choix de premier ordre pour ceux désirant s’installer dans un environnement propice à l’épanouissement personnel et familial. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain aux multiples possibilités ! Rapprochez-vous de nous pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 452 m²à Cormeray (41)
42 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible452 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 452 m² à cormeray
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Les terrains disponibles
Terrains
42 000 €
- 42 000 €(93 € /m²)452 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cormeray
Achetez un logement neuf à Cormeray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cormeray (41)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
41120 CormerayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Cormeray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
