Découvrez ce terrain exceptionnel de 916 m² situé dans la charmante commune de Cormeray, au cœur du département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. Non-viabilisé, ce terrain plat offre une toile blanche idéale pour réaliser le projet de construction de votre maison de rêve, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu’offre cette région. Son attractivité réside également dans son emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités. Cormeray est une ville accueillante qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Équipée d’un accès facile aux commerces locaux, cette commune offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Les histoires locales et la richesse du patrimoine environnant, alliées aux paysages verdoyants typiques de la région, contribuent à créer un univers idéal pour les familles et les professionnels en quête de sérénité. Vous serez également à proximité des attractions culturelles et naturelles qui font la renommée de la région, offrant un cadre parfait pour épanouir votre projet. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat d’un terrain au potentiel illimité. Réalisez vos rêves d’accession à la propriété dans un environnement idyllique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 916 m²à Cormeray (41)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible916 m2
Prix moyen au m² du programme49€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 916 m² à cormeray
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(49 € /m²)916 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cormeray
Achetez un logement neuf à Cormeray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Cormeray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cormeray (41)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
41120 CormerayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Cormeray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
