terrain 883 m²à Bouillargues (30)

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33 rue des tambourins
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Exclusivité C2i by Efficity, dans secteur calme proche du collège, terrain constructible partiellement viabilisé (eau et électricité), la superficie totale du terrain est de 883 m², une servitude de passage d'environ 150 m² réduit la superficie exploitable à environ 730 m². Parcelle en première position offrant une largeur de 30 m, située en zone UD, non inondable, avec 40% d'emprise au sol max. soit 353 m², R+1 possible, construction à 3 m de la voie publique, à 4 m des limites séparatives et annexes comme garage possible en limites séparatives. Consultation du règlement : https://bouillargues.fr/app/uploads/sites/35/2021/12/4-Reglement.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 883 m² à Bouillargues (30)

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Les terrains disponibles

  • 199 500 € (226 € /m²)
    883 m² Exposition Non précisé

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823 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bouillargues (30)

L'immobilier neuf à Bouillargues (30)

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Bouillargues en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

6 119 habitants

Bouillargues est une commune rurale, avec 6 119 habitants (385 hab./km²) sur 15,77 km², à 7 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 299 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Bouillargues affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bouillargues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bouillargues

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Bouillargues propose 9 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 7 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Nimes
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bouillargues

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Bouillargues offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
39,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bouillargues

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bouillargues compte 7 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Gynécologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
18
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
7
Gynécologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bouillargues

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bouillargues, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Bouillargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
31,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bouillargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bouillargues

Revenus corrects i

24 000 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 000 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,41 %, représente environ 1 478 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 668 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 587 €/hab.
  • 2018 : 577 €/hab.
  • 2019 : 569 €/hab.
  • 2020 : 590 €/hab.
  • 2021 : 605 €/hab.
  • 2022 : 621 €/hab.
  • 2023 : 662 €/hab.
  • 2024 : 668 €/hab.

2017 : 587 €/hab.2024 : 668 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 478 € / an · ~123 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +115 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,566 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bouillargues

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Bouillargues affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,5‰-21 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-10 %

1,8‰

Violences hors famille1,2‰-64 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bouillargues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Pierre Tronc

Maire de Bouillargues · Divers

Bouillargues est administrée par Marie-Pierre Tronc (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 33,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bouillargues)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33 rue des Tambourins

30230 Bouillargues 33 rue des Tambourins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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