Situé sur la commune de Gérardmer, ce terrain constructible d'une superficie de 3 659 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ambitieux.Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet résidentiel, investissement locatif, construction de plusieurs habitations ou projet à vocation touristique, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Implanté sur un axe très passant, il profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout majeur pour tout projet nécessitant accessibilité et attractivité.Son importante superficie permet d'imaginer des réalisations variées et d'exploiter pleinement le potentiel du secteur, au cœur d'une commune dynamique et prisée des Vosges.Un terrain aux grandes possibilités, idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant donner vie à un projet d'envergure.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LisaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06461467 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
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terrain 3 659 m²à Gerardmer (88)
420 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3659 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 659 m² à gerardmer
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- 420 000 €(115 € /m²)3659 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Gerardmer (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gerardmer (88)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
11 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
2 maison(s) de retraite
16 garage(s)
6 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
11 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
67 restaurant(s)
6 supermarché(s)
29 épicerie(s)
5 librairie(s)
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
88400 GerardmerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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