EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Station de Lavage au porte de l'Alsace vue dominante sur vallée, Lacs et Montagnes.
Au pied de lac de Gérardmer, proche du village avec toutes commodités .
Niché au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges.
Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour ses paysages, ses stations de ski, ses randonnées et sa proximité immédiate avec l'Alsace. L'aéroport international est accessible en seulement 1h30, TGV 30 minutes.
Un terrain constructible viabilisé de 1.216 m² PROCHE CENTRE VILLE
Ce terrain bénéficie d'un accès facile aux routes, et comprend l'eau, l'électricité
Il offre une opportunité unique de développement.
Contactez-nous pour plus d'informations ! 03 29 420 420
Référence agence : 4017
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404 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1216 m2
Prix moyen au m² du programme333€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 216 m² à gerardmer
Découvrir terrain 1 216 m² à gerardmer
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Les terrains disponibles
Terrains
404 500 €
- 404 500 €(333 € /m²)1216 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gerardmer
À Gerardmer (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gerardmer (88)
Découvrir la ville de Gerardmer
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
67 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
29 épicerie(s)
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
1 gendarmerie(s)
14 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
6 maçon(s)
16 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
4 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
A proximité du programme
70, Boulevard de Colmar
88400 Gerardmer70, Boulevard de Colmar
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
