Situé à Saint-Jean (31240), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et convivial. La ville séduit par son dynamisme maîtrisé et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, services et espaces de loisirs. Un environnement pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de confort au quotidien.D'une surface généreuse de 1 186 m², ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Il sera clôturé sur trois côtés, offrant intimité et sécurité, tout en laissant libre accès sur l'une des façades pour un aménagement optimal. Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, il permet l'édification d'une maison harmonieuse et bien proportionnée, laissant une large place aux espaces extérieurs.Le terrain est non viabilisé. De plus, les propriétaires ont déposé et obtenu l'acceptation d'une déclaration préalable permettant la division éventuelle du terrain, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour un projet personnalisé ou la création de plusieurs lots.Un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité, espace et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06656266 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
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terrain 1 186 m²à Saint-Jean (31)
305 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1186 m2
Prix moyen au m² du programme257€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 186 m² à saint-jean
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean
Saint-Jean, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
5 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
17 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
28 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
2 supermarché(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
28 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
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31240 Saint-JeanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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